Okamžitá výpověď z nájmu bytu: kdy ji může dát pronajímatel i nájemce
Kdy lze nájem bytu vypovědět bez výpovědní doby, proč pronajímatel nesmí vynechat výzvu k nápravě a jak se proti okamžité výpovědi bránit.
Nemovitosti
Zrušení věcného břemene: dohoda, výmaz z katastru, poplatky a postup po úmrtí
Věcné břemeno zrušíte písemnou dohodou s oprávněným a výmazem z katastru, po úmrtí oprávněného stačí potvrzení o zániku práva. Přehled postupu, poplatků a daní.
Nájem garáže a parkovacího stání: smlouva, výpověď, nájemné a daně
Nájem garáže i parkovacího stání se neřídí pravidly pro byty. Co musí obsahovat smlouva, jak a kdy lze nájem vypovědět, jak je to s kauci, nájemným a daní z pronájmu.
Vyklizení bytu po skončení nájmu: výzva k vyklizení, žaloba a rozkaz k vyklizení
Jak postupovat, když nájemce po skončení nájmu neopustí byt: písemná výzva k vyklizení, nový rozkaz k vyklizení od roku 2026, žaloba, soudní poplatky a exekuce vyklizením.
Zvýšení nájemného: kdy a o kolik ho lze zvýšit, oznámení nájemci a vzor dodatku
Jak zvýšit nájemné dodatkem, podle inflační doložky nebo jednostranným návrhem podle § 2249 občanského zákoníku, co musí obsahovat oznámení nájemci a jak se může nájemce bránit.
Ukončení nájemní smlouvy na byt: dohodou, uplynutím doby a předání bytu
Jak ukončit nájem bytu dohodou, co dělat při skončení nájmu na dobu určitou, aby se automaticky neprodloužil, a jak správně předat byt a vyrovnat kauci.
Kauce při pronájmu bytu: kolik může být, kdy se vrací a co si pronajímatel smí strhnout
Kolik smí činit kauce při pronájmu bytu, kdy ji pronajímatel musí vrátit i s úroky a co si z ní smí odečíst. S postupem, když kauci nevrací.
Darování podílu na nemovitosti: jak darovat polovinu bytu nebo domu manželovi či dítěti
Jak darovat spoluvlastnický podíl na nemovitosti manželovi, dítěti nebo sourozenci: co musí obsahovat darovací smlouva, kdy platí předkupní právo, jak na SJM, vklad do katastru a daně.
Darovací smlouva s věcným břemenem dožití: jak darovat dům a dál v něm bydlet
Jak darovat byt nebo dům a zároveň si ponechat právo v něm doživotně bydlet: co musí smlouva obsahovat, jak formulovat služebnost, vklad do katastru, daně a dopady na prodej.
Dodatek k nájemní smlouvě: prodloužení nájmu, zvýšení nájemného a změna nájemce
Kdy potřebujete dodatek k nájemní smlouvě, co musí obsahovat a kdo ho podepisuje. Prodloužení nájmu, zvýšení nájemného a záloh, přidání nebo výměna nájemce.
Výpověď z nájmu bytu: nájemce i pronajímatel, lhůty, okamžitá výpověď a doba určitá
Kdy může dát výpověď z nájmu bytu nájemce a kdy pronajímatel, jak spočítat výpovědní dobu, kdy je možná okamžitá výpověď a jak je to u nájmu na dobu určitou.
Rezervační smlouva na nemovitost: Náležitosti a na co pozor
Rezervační smlouva na nemovitost je předběžná dohoda, kterou se kupující zavazuje složit rezervační poplatek a po sjednanou dobu jednat výhradně